LIBERA SUBITO: CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI. POSTA IN UNA VIA A FONDO CHIUSO DI UNA ZONA TRANQUILLISSIMA MA COMODA PER TUTTI I SERVIZI COMMERCIALI E STAZIONE FNM- L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UN 3 LOCALI DI 95 MQ CON CUCINA ABITABILE DI 17 MQ, SOGGIORNO AMPIO COSI' COME LE 2 CAMERE GENEROSE. PIANO SEMINTERRATO, FINESTRATO E FRUIBILE COME TAVERNA (CENSITO COME CANTINA) DOTATO DI LOCALE LAVANDERIA- GIARDINO DI CIRCA 150 MQ - BOX DI 16 MQ.

Villetta terra-cielo libera su 3 lati (nord sud ovest), edificata in aderenza ad un'altra abitazione ma totalmente indipendente e dotata di accesso esclusivo tramite il giardino di proprietà di 150 mq. IL PIANO RIALZATO, è composto da un 3 locali di 95 mq, il cui accesso avviene tramite un comodo balcone al piano, sfruttabile a terrazzino e con vista sul giardino posto a sud e pertanto molto luminoso. Il piano abitativo si compone da una cucina abitabile di 17 mq caratterizzata da una doppia finestra, ottima per il riciclo dell'aria, da un soggiorno della stessa metratura, dalle 2 camere da letto, di cui la più piccola e' di circa 12 mq ed infine dal bagno dotato di doccia doppia. La generosa metratura consente, la possibilità di creare un doppio servizio e/o di costituire un unico ambiente open space di sala e cucina, interamente esposto a sud-ovest, semplicemente abbattendo i muri non portanti, che ad oggi dividono i due ambienti tramite un generoso corridoio. Tutti i serramenti perimetrali sono costituiti da alluminio e doppio vetro e sono dotati sia di inferriate che di zanzariere; la porta d'ingresso è blindata e accessoriata di vetri antisfondamento. Il PIANO SEMINTERRATO, sempre di circa 95 mq, è accessibile dal Piano rialzato ed ha la caratteristica di ricevere la luce naturale tramite le generose finestre, tutte posizionate sopra il livello del terreno. Pur essendo censito come cantina, come usualmente avviene per 'uso e costume', e' utilizzabile anche per la permanenza non fissa di persone, in quanto sono state utilizzate le rifiniture di una classica taverna. I 2 ampi ambienti principali, sono ben distribuiti e sfruttabili: il primo come locale hobby, in quanto è caratterizzato dalla presenza di un camino, il secondo è ideale per qualsiasi uso che gli si voglia conferire, gode infatti di un'ottima metratura e di ulteriore locale separato delle dimensioni di una cucina standard e di una cantina interna. Un locale lavanderia completa la composizione del piano seminterrato. L'intera proprietà è dotata di una recinzione a protezione dell'abitazione e del giardino di proprietà, ma esternamente e contiguo al giardino, vi è un'ulteriore 'striscia' di giardinetto, che all'occorrenza potrebbe ospitare comodamente 2 posti moto e/o auto, una volta rimosse le basse ringhiere, utilizzate meramente per definire i confini della 'servitu' di passo' di terzi. Possibilità di avere l'intero arredo rimasto all'interno della casa incluso nel prezzo. La zona di ubicazione è ottima, poiché la villetta è situata in una via residenziale a fondo chiuso, per la maggior parte costituita da ulteriori case indipendenti. Stazione, scuole, servizi e attività per i beni di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 750 m.