Trilocale in vendita

Paderno Dugnano, Viale Bolivia - Palazzolo Milanese
€ 233.000
Prezzo aggiornato
3 locali 3 locali
105 Mq 105 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Paderno Dugnano, Viale Bolivia - Palazzolo Milanese

Descrizione annuncio

ESCLUSIVO TERRAZZO DI PROPRIETA’ DI 115 MQ SOVRASTANTE L’ABITAZIONE CON SUGGESTIVA VISTA PANORAMICA – ULTIMO PIANO CON DOPPIA ESPOSIZIONE AD EST ED OVEST – L’APPARTAMENTO DI 3 LOCALI SVILUPPA 105 MQ DI CUI CIRCA 40 MQ DEDICATA ALLA ZONA GIORNO ED E’ DOTATO DI DOPPI SERVIZI, DI 3 BALCONI AL PIANO E DI UN RIPOSTIGLIO- SERRAMENTI PERIMETRALI NUOVI - STABILE RECENTEMENTE RIVISITATO E RIVESTITO IN KLINKER.

L’immobile, posto ad un 7° ed ultimo piano abitativo, risulta caratterizzato dalla proprietà di un ampio terrazzo di circa 115 mq (posto sopra all’abitazione) che è stato totalmente ristrutturato e piastrellato a nuovo nel 2024. La proprietà del terrazzo a cielo aperto è dotata di allacciamenti di luce, gas ed acqua e gode di una splendida vista panoramica sulle Prealpi ed Alpi lombarde oltre che sui paesi circostanti a Paderno, includendo anche lo skyline di Milano. L’accesso al terrazzo non è interno all’abitazione ma avviene tramite le scale condominiali, che partono dal pianerottolo comune condiviso col dirimpettaio del piano. Ulteriore peculiarità dell’abitazione, è la generosa metratura interna del piano abitativo distinto perfettamente tra la zona giorno e la zona notte, le quali beneficiano di una splendida luminosità, grazie alla doppia esposizione all’est ed all’ovest ed al posizionamento del piano alto che favorisce anche una discreta privacy ai 3 balconi presenti al piano abitativo. La zona giorno è composta dall’ingresso rifinito con un ribassamento con faretti ed attrezzato di un comodo ripostiglio, dalla spaziosa zona giorno di ben 40 mq circa con cucina a vista “all’americana” con relativa penisola attrezzata ed annessa al soggiorno. L’intera zona giorno è dotata di 2 ampie porte finestre in servitù ai 2 balconi (uno dei quali offre una profondità di circa 150 cm e può ospitare un tavolo permanente) oltre ad 1 finestra supplementare, le quali consentono, all’occorrenza, di poter separare i due ambienti: la zona cottura dalla zona living, creando una parete divisoria in quanto consentito. La zona notte è composta da un ulteriore disimpegno che ramifica nella cameretta dotata di balcone, nella camera matrimoniale dotata di ampia cabina armadio e nei doppi servizi, uno accessoriato di doccia e l’altro di vasca ma entrambi di metratura pari ad un bagno padronale standard. Segnaliamo inoltre che tutti gli infissi perimetrali dell'abitazione sono stati sostituiti 2 anni fa e che è inoltre presente l’aria condizionata con gli split posizionati in sala e nella matrimoniale. Completa la proprietà la cantina al piano è posto al 7° ed ultimo piano di uno stabile con facciata rivestita in klinker e servito da ascensore, che non necessita di lavori straordinari in quanto costantemente mantenuto ed aggiornato nel tempo.
Situato nella frazione di Palazzolo Milanese, vicino alle attività commerciali per i beni di prima necessità, a comodi parcheggi pubblici ed alla stazione ferroviaria FNM collegata a Milano. Asilo, scuole elementari e medie nelle immediate vicinanze.

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Caratteristiche

Rif.:
60958754
Piano:
7 di 6 con ascensore (ultimo Piano)
Balconi:
3
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 233.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.034 / mese
Spese annue Spese annue
€ 3.900
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Classe Energetica

F
F
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F
F
EP globale non rinnovabile:
223.22 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Prezzo ridotto di €1 (5%%)

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  • Matteo Melis
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  • Luca Ortolani Della Nave
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Via Monte sabotino, 1 20037 Paderno Dugnano (MI)
Zona: Paderno - Palazzolo Milanese - Incirano - Cassina Amata
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Orari: Dal lunedi' al venerdi': 9.00 - 12.30 / 14.30 - 20.00. Il sabato: 9.00 - 12.30 / 14.30 - 17.00 (solo su appuntamento)
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